Какие работы нужно выполнить при ремонте «хрущёвки»

В конце 50-х годов прошлого века в Советском Союзе началось массовое строительство так называемых «хрущёвок».

Как правило, это были пятиэтажные дома, состоящие из небольших квартир, где было минимум бытовых удобств. Однако люди, получавшие жильё в таких новостройках, радовались и этим скромным условиям. Ведь в то время многие семьи попросту ютились в общежитиях, да и к тому же считалось, что эти квартиры — явление временное. Однако так получилось, что советские хрущевки до сих пор стоят (в больших количествах) на улицах российских городов. А поскольку их строительство шло максимально быстрыми темпами, то это, конечно, не могло не отразиться на его качестве. Поэтому ремонт в хрущёвках делали и делают довольно часто.

Ремонт квартиры в хрущёвке

Какие работы нужно выполнить при ремонте «хрущёвки»

Итак, с каких же шагов правильней всего начать ремонт в собственной хрущёвке? Если вы собрались расширить одну комнату за счёт другой, то первым делом будет нужно заглянуть в план БТИ и узнать из него, какие комнаты у вас жилые, а какие — нет. Ведь при подобной перепланировке смешивать жилые и нежилые помещения нельзя категорически. А владельцы хрущёвок иногда даже и не подозревают, что, например, кладовка (которую они всегда считали подсобкой) по их плану БТИ является жилой комнатой. А значит её спокойно можно присоединять к коридору или другой жилой комнате. А вот к ванной присоединить такую кладовку не получится, так как та не считается жилым помещением. Разумеется, что просто заглянуть в план хрущёвки недостаточно. Нужно ещё и получить разрешение на такие работы в самом БТИ.

До начала ремонтных работ необходимо также тщательно осмотреть и все домашние коммуникации (электропроводка, трубы).

Есть большая вероятность, что за долгие годы эксплуатации, они в значительной степени выработали свой ресурс и тоже требуют ремонта или замены. После чего можно приступать к составлению дизайнерского проекта, в котором необходимо продумать все детали будущего ремонта: от начальных работ, до завершающих установок мелочей интерьера. Здесь важно просто понимать, что ваша квартира должна быть не только красивым, но и многофункциональным жильём.

Какие недостатки есть в хрущёвках, и как их устранить

Неудачная планировка. Здесь для улучшения квартиры, возможно, понадобится, полная или частичная, разборка ненесущих стен или установка раздвижных перегородок как на фото ниже.

Пример перепланировки хрущёвки с помощью раздвижных перегородок.

Источник фото: https://www.shpondveri.ru/razdvizhnye-peregorodki/

Маленькая кухня. В советское время ещё не было габаритной кухонной техники, поэтому тогда размер этой комнаты не являлся особой проблемой. Сегодня же кухни нужны большие. И хорошим выходом здесь может быть перенос одной из стен места вашего питания и, соответственно, уменьшение соседнего помещения. Второй вариант — можно просто объединить кухню с ближайшей комнатой, образовав тем самым большую обеденную зону. Однако если в квартире используется газ, то без перегородки тут не обойтись. В этом случае можно просто поставить лёгкую и мобильную стеночку. Если же вы не хотите двигать дома стены, то можно купить тогда в кухню компактную технику, или сделать в ней побольше зеркальных поверхностей, что поможет визуально раздвинуть всё её пространство.

Маленькая ванна. Домашнее место для купания обычно расширяют визуально, применяя различные дизайнерские хитрости (зеркальные поверхности, малогабаритная техника, использование светлых тонов).

Кишкообразный (извилистый) коридор. Эта проблема обычно решается с помощью зеркальных вставочек и точного размещения рисунков на покрытиях, которые зрительно раздвигают окружающее пространство. Неплохим решением здесь будет и оснащение коридора встроенными шкафчиками (или нишами) и правильный подбор освещения.

О чём нужно не забыть при ремонте хрущёвки

Электрические розетки. Дефицит розеток для электроприборов может стать причиной перегрузки сети. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы в вашей квартире они были установлены в нужном количестве.

Правильное и достаточное освещение комнат. Недостаток света способен превратить любое жильё в весьма унылое местопребывание. Он может также отрицательно сказаться и на зрении владельца квартиры.

Снос (или исправление) кривых стен. В старых хрущёвках часто имеются стены, которые сложно выровнять. Это доставляет при ремонте массу неудобств, так как на такие поверхности плохо ложится любое покрытие. Если подобная стена не является несущей, то её можно просто снести. В ином случае придётся вызвать опытных ремонтников, которые попробуют исправить этот недостаток.

Плохая звукоизоляция. В хрущёвках очень большая слышимость. Раньше такую проблему часто пытались решить с помощью развешивания на стенах ковров. Сегодня же в строительных магазинах можно купить всё что потребуется для качественного шумо- и звукопоглощения.

Вентиляционные люки. При проверке канализации (и иных коммуникаций) посмотрите также и вентиляцию. Возможно, потребуется провести ремонтные работы и с этой системой.

Сохранение высоты потолков. Хрущёвки обладают довольно низким потолком, поэтому установка в них ещё и навесных потолков — не совсем правильное решение. Нельзя также использовать здесь и темные краски, так как подобный потолок тоже будет зрительно уменьшать пространство.

Очищение поверхностей. Предыдущие жильцы хрущёвки конечно же делали в ней ремонт, окрашивая при этом стены и клея на них обои. Поэтому перед основными работами необходимо освободить поверхности от такой «старой шкуры».

Расширение пространства за счет встроенных шкафов и ниш. Поскольку хрущёвка — это довольно небольшая квартира, то расширение её визуального пространства с помощью встроенной мебели является хорошим решением подобного вопроса. Встроенные шкафчики не бросаются в глаза и обладают множеством нужных функций.

Adblock detector